Comienzo de obra o regularización de obra ejecutada sin permiso
Plano municipal:
- Planos de arquitectura: Incluye àplanta tipo, planta de techos (pendientes de desagües pluviales y tanque de agua), 2 cortes (uno longitudinal y uno transversal), fachada indicando materiales, planilla de aberturas y locales y planilla de balance de superficies.
- Planos de estructura y fundaciones
- Plano de electricidad (no necesario en caso de obras ejecutadas sin permiso)
- Plano sanitario
Permiso de obra nueva:
Aquella que se realiza sobre un lote que aun no tiene nada construido. Si la obra incluye demolición total, será una obra de modificación.
Planos conforme a obra:
Son los planos de arquitectura que detallan la obra. Los mismos deben reflejar lo que se va a construir. Se realizan cuando se hace una obra nueva, una modificación y/o una ampliación.
Planos de Ampliación:
Son los planos que realizamos cuando debemos pedir un permiso por una obra de ampliación de nuestra propiedad.
Si usted tiene metros cuadrados construidos y nunca fueron declarados, y quiere registrarlos ya sea por voluntad propia o por una intimación, debe realizar el trámite de regularización de la obra ejecutada sin permiso.
La obra puede ser reglamentaria, si está construido según el código de edificación, o antirreglamentarias en el caso contrario.
La obra puede ser reglamentaria, si está construido según el código de edificación, o antirreglamentarias en el caso contrario.
DOCUMENTACION NECESARIA
- Fotocopia de D.N.I.
- Fotocopia de Escritura.
- Ultimo plano registrado en la municipalidad. En caso de no tener debe pedirse en el G.C.B.A.